Kruislaan 1, 1401 TX Bussum

GEMODERNISEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PATIOTUIN EN ACHTEROM, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM BUSSUM

Deze in 2021 deels gemoderniseerd eindwoning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum. In de nabijheid van (basis)scholen, NS station en uitvalswegen (A1 en A27). Er zijn 3 slaapkamers, een zonnige patiotuin met achterom.

I N D E L I N G
Begane grond: Entree, halletje, woon-/eetkamer met laminaatvloer, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel verwerkt in meubelen en voorzien van vloerverwarming, De provisiekelder is vanuit de hal bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, de tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde.

B I J Z O N D E R H E D E N
- De gehele woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2019);
- Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd (2019);
- Fijne patio tuin met achterom;
- Parkeren middels vergunning (circa €41,30,- per jaar+
- Woonoppervlakte 70 m²;
- Perceeloppervlakte 75 m2.

C O N D I T I E S
- Aanvaarding: in overleg
- Vraagprijs € 425.000 k.k.
- Clausules: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule
- Overdracht: in overleg, vlot mogelijk
- Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km

L O C A T I E
De woning ligt op loopafstand het centrum van Bussum en de Huizerweg, maar ook vlakbij de sportvelden (sportpark Zuid) en de Bussumse heide. Bussum is tevens voorzien van vele faciliteiten, zoals twee treinstations, winkelcentrum, bibliotheek, zwembad, lagere scholen en middelbare scholen. Dit allemaal op loop/ fietsafstand. De Huizerweg heeft diverse winkels, bakker en biologische supermarkt. Daarnaast is de snelweg A1 met enkele minuten te bereiken. Zowel met het openbaar vervoer als de snelweg zijn o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot te bereiken.

Kortom een leuke gezinswoning, op een gewilde en centrale locatie! Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

B I E D P R O C E S
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.