Prachtig licht en geheel gerenoveerd (2026) appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en een aparte berging. Gelegen op een zeer prettige centrale locatie boven de Kostverlorenhof in Amstelveen.

B E Z I C H T I G I N G S A A N V R A G E N
Telefonisch kunnen er GEEN bezichtigingen worden ingepland.
1. Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning.
2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak".
3. Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning.
Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen.


K E N M E R K E N
• Appartement met woonoppervlakte van 116m2
• Gelegen op de bovenste etage (7e) met wijds uitzicht
• Privé berging op de 1e etage
• De royale woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot balkon over de volle breedte, gelegen op het zuiden- ultiem buitengevoel
• Keuken met veel licht en basisinrichting, klaar voor een eigen moderne invulling
• Drie goed formaat slaapkamers, ook ideaal als werkkamer of logeerkamer
• 2e slaapkamer biedt toegang tot 2e balkon, gelegen op het oosten
• Gerenoveerde badkamer met wastafel en douchecabine
• Separaat toilet met fonteintje
• Perfecte ligging boven winkelcentrum Kostverlorenhof met o.a. Albert Heijn, Dirk van den Broek en diverse winkels. Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. 
• Complex met lift, nette entree en voldoende parkeergelegenheid (vergunning aan te vragen voor bewoners)
• Kunststof kozijnen en dubbele beglazing

C O N D I T I E S
• Beschikbaar per direct
• Huurprijs € 2.100,- exclusief per maand + € 54,- servicekosten.
• Voorschoten maandelijkse stookkosten € 210,- 
• Waarborgsom 2 maandenhuur
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Screening van toepassing

L A Y O U T
Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woning. De indeling is overzichtelijk, met alle vertrekken logisch met elkaar verbonden. De woonruimte voelt open en comfortabel aan, met voldoende plek voor een zit- en eethoek.
De keuken is apart gepositioneerd en grenst direct aan de woonruimte, wat zorgt voor een praktische indeling met korte looplijnen. Dankzij de opstelling en situering is er ook in de keuken voldoende daglicht en werkruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte. Deze biedt een fijne plek om buiten te zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de middagzon.
De woning beschikt over drie slaapkamers, die elk goed bruikbaar zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De ruimtes zijn overzichtelijk en functioneel in te delen. Ook is er een aparte badkamer met douche, wastafel en separaat toilet aanwezig.
Verder is er inbouwkastruimte aanwezig en een externe berging op de 1e etage — ideaal voor opslag van seizoensspullen.

L O C A T I E
De woning ligt in de gewilde wijk Bankras/Kostverloren; een natuurlijke en serene omgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.
Direct rondom de woning zijn groene plantsoenen, bomen en wandelpaden te vinden. Op loopafstand liggen het Jac. P. Thijssepark en het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De nabijgelegen Middelpolder biedt nog meer recreatiemogelijkheden, diverse sportclubs (AMVJ Golf, voetbal, hockey) en fitnesscentra. Amstelveen staat bekend om haar toponderwijs, met zowel Nederlandse als internationale scholen van hoog niveau. Daarnaast bevindt zich op 5 minuten afstand Ziekenhuis Amstelland. 
Openbaar vervoer: Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte van sneltram 5 en 25, waarmee je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Busverbindingen naar o.a. Schiphol en Haarlem zijn ook nabij.
Winkels: Winkelcentrum Kostverlorenhof (met een Albert Heijn, verswinkels en andere voorzieningen) is op loopafstand. Ook Stadshart Amstelveen met luxe winkels, restaurants en het Cobra Museum ligt op korte afstand. 
Uitvalswegen: Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor rondom liggende steden snel bereikbaar zijn. 

S E L E C T I E
Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:

Volgorde van reactie
• Inkomstenbron
• Soort arbeidsovereenkomst
• Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
• Huurgeschiedenis
• Gezinssamenstelling
• Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.