Route de Savoie, 74360 La Chapelle-d'Abondance

LES CHRYSALIDES – Exclusieve nieuwbouwappartementen in Portes du Soleil

In het authentieke bergdorp La Chapelle-d'Abondance, midden in de prachtige Vallée d'Abondance en aan de poort van het beroemde skigebied Portes du Soleil, verrijst het nieuwbouwproject Les Chrysalides. Dit stijlvolle project bestaat uit 44 appartementen, verdeeld over vier karaktervolle chalets, waar traditionele Savoyaardse architectuur wordt gecombineerd met moderne woonkwaliteit.

Dankzij de rustige ligging, het panoramische uitzicht op de omliggende bergen en de uitstekende bereikbaarheid van de skiliften, biedt Les Chrysalides het beste van twee werelden: de charme van een authentiek Alpen-dorp en toegang tot één van de grootste skigebieden ter wereld.

KENMERKEN
- Prijzen variëren van € 275.000 tot € 560.000
- Afmetingen variëren van ca. 49 m² tot 88 m²
- De bouw start met 2 chalets C & D, later start gebouwen A & B
- Elk appartement beschikt over een eigen kelder en skiberging
- Appartement types van 2, 3 tot 4 kamers
- Tegen meerprijs beschikbaar:
o Garagebox: € 25.000,-
o Overdekte parkeerplaats: € 16.000,-, € 18.000,- of € 20.000,-
o Buitenparkeerplaats: € 8.000,-
- Architect: CA2G / Georges GRENAT
- Notaris: Maître Bruno CHAUVET / Notariskantoor CHAUVET & FAVRE, notarissen aangesloten bij Abondance

Locatie bezichtigen

Wilt u de locatie bekijken, gecombineerd met een gesprek bij de ontwikkelaar en het lokale makelaarskantoor welke de verkoop van dit project begeleid? Neem contact met ons kantoor op dan zorgen we dat u een afspraak kunt maken.

Wonen met uitzicht

Alle appartementen zijn georiënteerd op het zuiden en beschikken over royale balkons of terrassen. Door de slimme positionering van de gebouwen geniet u vanuit uw woning van een prachtig vrij uitzicht over de vallei, de bergen en de skiliften. De appartementen zijn ruim opgezet, licht van karakter en ontworpen voor comfortabel gebruik gedurende alle seizoenen. Dankzij de ligging met de rug naar de bergzijde profiteren de woningen optimaal van zonlicht, uitzicht en privacy.
Daarnaast bevinden winkels, restaurants en voorzieningen zich op korte afstand. Diverse busverbindingen brengen u eenvoudig naar de skiliften en omliggende dorpen. Hierdoor combineert Les Chrysalides de rust van een authentiek bergdorp met het comfort van uitstekende bereikbaarheid.

Investering

Dankzij de uitstekende ligging binnen Portes du Soleil, de hoogwaardige afwerking, het authentieke karakter van de omgeving en de sterke aantrekkingskracht op zowel zomer- als wintertoeristen, biedt Les Chrysalides ook interessante verhuur- en waardemogelijkheden.
Hierdoor is het project niet alleen aantrekkelijk als tweede woning, maar ook als investering met potentieel op het gebied van verhuur en toekomstige wederverkoop.

Locatie

La Chapelle d’Abondance is een charmant bergdorp in een prachtige vallei in Haute-Savoie oringd door indrukwekkende berglandschappen. Het is een fijne plaats gelegen nabij de skilift welke toegang geeft tot "Portes du Soleil, één van de grootste skigebieden ter wereld. Dit reusachtige skigebied is gelegen in Frankrijk en Zwitserland, heeft ruim 600 km aan pistes en een hoogste punt van circa 2,25 km! U vindt ter plaatse alle winkelvoorzieningen die essentieel zijn voor het dagelijks leven, diverse eetgelegenheden waaronder Restaurant Les Cornettes (sinds 1894 gerund door 5 generaties, subliem eten en goed verblijf) en ski verhuur. In dit gebied is er veel laagbouw en chalets en heeft daarom het karakter behouden en een gezellige sfeer. Het is een aaneenschakeling van knusse boerendorpjes en staat in de winter volop in het teken van skiën.

De omgeving wordt gekenmerkt door traditionele chalets, kleinschalige bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Hierdoor heeft het dorp zijn authentieke karakter behouden. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van populaire bestemmingen zoals Châtel, Morzine en het Meer van Genève.

Bereikbaarheid

Vanuit Nederland is de regio uitstekend bereikbaar.
• Utrecht – La Chapelle-d'Abondance: circa 922 kilometer
• Luchthaven Genève: circa 1 uur en 40 minuten rijden
• Goede verbindingen via Franse en Zwitserse snelwegen

Dankzij de gunstige ligging bereikt u eenvoudig de omliggende skigebieden, dorpen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is het meer van Genève is zeer dichtbij en daarmee ook de diverse plaatsen rondom dit prachtige meer. Andere mooie plaatsen als Morzine en Châtel zijn met de auto goed te bereiden.

Activiteiten in alle seizoenen

Portes du Soleil staat bekend als een van de grootste en meest veelzijdige berggebieden van Europa. In de winter geniet u van meer dan 600 kilometer aan pistes, verspreid over Frankrijk en Zwitserland, terwijl de regio zich in de zomer ontpopt tot een waar paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers.

Het hele jaar door biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Zo kunt u in de zomer prachtige wandel- en fietsroutes verkennen, paardrijden, tennissen, klimmen of verkoeling zoeken in de omliggende meren en rivieren. Ook zijn er diverse sfeervolle dorpen en culturele bezienswaardigheden te ontdekken.

Tijdens de wintermaanden verandert Portes du Soleil in een sneeuwzeker wintersportgebied met uitstekende mogelijkheden voor skiën en snowboarden. Daarnaast kunt u er langlaufen, schaatsen, sneeuwschoenwandelen of kiezen voor bijzondere activiteiten zoals een hondensledetocht of een kennismaking met biatlon.

Of u nu op zoek bent naar sportieve uitdagingen, rust in de natuur of gezellige activiteiten met het hele gezin, Portes du Soleil heeft in ieder seizoen iets te bieden.

Architectuur

TRADITIONELE ARCHITECTUUR MET EEN MODERNE TOUCH De vier chalets zijn ontworpen in een eigentijdse interpretatie van de traditionele Savoyaardse bouwstijl. Natuurlijke materialen, fraaie details en moderne lijnen zorgen voor een stijlvol geheel dat perfect aansluit bij de omgeving.
De appartementen zijn functioneel ingedeeld, ruim opgezet en voorzien van brede balkons en terrassen. Het project wordt gerealiseerd conform de thermische regelgeving RT 2012, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een energiezuinige woonomgeving. Het ontwerp is gebaseerd op de lokale alpine architectuur, gemoderniseerd met gestroomlijnde vormen.

Zie hier een 3d beeld van het project https://www. limpidstudio.com/visite/les-chrysalides-10

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging op locatie contact op met ons kantoor. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De prijzen, foto's en brochures betreffen impressies van het nieuwbouwproject en hier kunnen geen rechten aan worden ontleent.