Beschrijving
Licht en ruim 2-kamerappartement met vrij uitzicht in Diemen – Tarwekamp 158
Op zoek naar een licht, goed ingedeeld appartement met balkon en weids uitzicht over Diemen? Dit tweekamerappartement van ca. 49 m² op de bovenste verdieping van een verzorgd complex biedt comfortabele woonruimte, een aparte slaapkamer en een balkon op het oosten. Ideaal voor starters, singles of stellen!
K E N M E R K E N
• Appartement van 49 m2 groot
• Een ruime slaapkamer
• Groot balkon op het oosten met vrij uitzicht over Diemen
• Lichte woonkamer met openkeuken
• Energielabel E
• Bouwjaar 1978
• Moderne kunststof kozijnen met dubbelglas
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Professioneel VvE beheer
L A Y O U T
Hal
Entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer.
Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over Diemen. De laminaatvloer loopt drempelloos door naar de slaapkamer en keuken.
Keuken
Open keuken in rechte opstelling met boven- en onderkasten, betegelde achterwand en aansluiting voor apparatuur. Netjes, maar eenvoudig van afwerking – een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren.
Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft een raam met vrij uitzicht. Vanuit de slaapkamer is de woonkamer zichtbaar (kan overigens ook eenvoudig dichtgemaakt worden), wat zorgt voor extra lichtinval.
Badkamer
Functionele badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is grotendeels origineel, maar netjes onderhouden.
Balkon
Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten.
Kortom: een comfortabel 2-kamer appartement met eigen berging in een rustige woonwijk in Diemen!
C O N D I T I E S
• Vraagprijs EU 255.000 k.k.
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing
• Overdracht: in overleg
• Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km
• Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing
V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE)
De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec
Er wordt periodiek vergaderd en er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig.
• KvK-nummer: 34379755
• Aandeel huisnummer 158: 57/9661
• Servicekosten voor de woning bedragen EUR 229,74 p.m.
• Servicekosten voor de berging bedragen EUR 24,18 p.m.
• Voorschot stookkosten p.m. EUR 61,-
L O C A T I E
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk "Akkerland" in Diemen-Zuid, vlakbij Amsterdam. Parkeren is er geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Basisscholen en de Hogeschool Inholland liggen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof, waar onder andere een Jumbo gevestigd is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" vlakbij. Hier vind je onder andere een AH-XL, HEMA, Action, Kruidvat, een bakker, visboer en slager.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9), het metro- en treinstation Diemen-Zuid en bushaltes voor de lijnen 44 en 287 ben je snel op weg. Bovendien bereik je het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten met de fiets. Ook het Arena-gebied, met de Johan Cruijff Arena, winkels en kantoren, ligt op fietsafstand.
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning!
E E R L I J K B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
