Laurence Olivierstraat 23B, 1325 KC Almere

Nieuw te koop: Een goed onderhouden 2-kamer benedenwoning/appartement met grote tuin en een gunstig energielabel B!

Kenmerken
- Benedenwoning met grote tuin en houten berging (ca. 100m2, zuidwesten);
- Gelegen in de populaire Filmwijk van Almere-stad (loopafstand van het stadscentrum);
- Ruime living met grote raampartij aan de achterzijde gericht op de achtertuin;
- Woonoppervlakte 50 m2 NEN gemeten, 1 slaapkamer
- Almere-Stad op 7 minuten fietsen, bushalte op 350m afstand
- Met het openbaar vervoer, Amsterdam 40 min, Hilversum 47 min, Utrecht 1 uur en 5 min,
- Met de auto, Amsterdam 24 min, Hilversum 24 min, Utrecht 30 min
- Gunstig energielabel B

Condities
- Vanaf prijs EUR 269.000 k.k.
- Overdracht in overleg, vlot mogelijk
- Notaris keuze koper (max. 15km afstand)

Layout

Entree;
Via de entree kom je in de gemeenschappelijke hal met hoge glaspartij. Vanuit deze hal bereikt toegang tot eigen voordeur, met hal van het appartement. Hier de meterkast, kapstok, toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, heeft grote raampartijen aan de achterzijde en een open keuken. Via de woonkamer is toegang tot de fijne achtertuin.

Keuken; De open L-vormige keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en een combi oven/magnetron.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen. Door de diverse inbouwkasten is er voldoende opbergruimte en de kamer is voorzien van een tweepersoonsbed en garderobekast. Gezien het een hoek appartement betreft geen buren aan de rechterzijde.

De badkamer is in nette staat, betegeld met antracieten vloertegels en witte tegels tot aan het plafond. Er is een inloopdouche, wastafel, spiegel, kast, wasmachine en mechanisch ventilatiesysteem.

Tuin; Een zeer grote achtertuin (ca. 100m2) met een groot recent vernieuwd terras, stuk kunstgras, boom, borders en een nieuwe schutting. Achter in de tuin is er een houten berging en een achterom.

Kortom
Een direct te betrekken en goed onderhouden 2-kamer appartement met een grote tuin en Energielabel B. Dit nabij Almere-Centrum en op loopafstand van het openbaar vervoer!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.