Beschrijving
Dit stijlvolle, goed geïsoleerde 3-kamer appartement uit 2018 (Energielabel A), gelegen op de zesde verdieping, biedt ultiem comfort en rustig wonen. Er is een lift, eigen parkeerplaats direct onder het pand en een praktische berging.
De moderne keuken heeft een tijdloos design en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De strakke badkamer is helemaal van nu, met mooie tegels en een ruime inloopdouche die zorgt voor een luxueuze uitstraling.
De lichte en ruime woonkamer is een waar genot dankzij de prachtige hoekpui met floor-to-ceiling ramen die de ruimte invullen met daglicht. Het balkon met veel glas en wijds uitzicht maakt het plaatje compleet!
Kenmerken
- Gelegen nabij bruisende stadskern van Amstelveen
- Woonoppervlakte 81m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 9m²
- Bouwjaar: 2018
- Het balkon is gelegen op het westen. Avondzon gegarandeerd!
- Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-beglazing
- Verwarming en warm water middels Intergas combiketel (bouwjaar 2018)
- Vloerverwarming
- Gunstig energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Actieve VvE
Locatie
Dit ideaal gelegen complex bevindt zich op een goede locatie, dicht bij het levendige Stadshart van Amstelveen. De tramhalte Ouderkerkerlaan voor de Amstelveenlijn naar Amsterdam-Zuid en de bushalte Ouderkerkerlaan met een directe verbinding naar Schiphol liggen op slechts een steenworp afstand. Met de auto bent u binnen één minuut op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het onlangs vernieuwde winkelcentrum Groenhof, met onder andere populaire winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, Lidl en diverse specialiteitenwinkels, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook het drukbezochte Stadshart van Amstelveen en het gezellige winkelcentrum Bankrashof zijn vlakbij. Het Stadshart biedt een uitgebreid aanbod van exclusieve winkels, gezellige restaurants, de stadsschouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden. Alle gewenste voorzieningen, zoals moderne sportscholen, een golfbaan, een groot zwembad, betrouwbare scholen en het nabijgelegen ziekenhuis, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden om te fietsen door de rustige polders richting de Amstel, Ouderkerk aan de Amstel, Amsterdam, de charmante kinderboerderij Elsenhove, of om simpelweg te genieten van het adembenemende polderlandschap.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met veilig bellentableau, praktische brievenbussen, moderne lift, trappenhuis en toegang tot de veilige bergingen.
Zesde verdieping:
Via de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk: een ruime meterkast, lichte hoofdslaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, strak wastafelmeubel en apart toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met wasmachineaansluiting, een tweede slaapkamer en een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het grote balkon. De wanden zijn recent geschilderd en er ligt een nette laminaat vloer in het gehele appartement. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming.
VvE
Vereniging van Eigenaars 'De Terrassen' is actief en bestaat uit 56 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Amstarr VvE beheer’. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een gedegen Meerjarenonderhoudsplan en een duidelijk Huishoudelijk Reglement. Het complex is in 2016 gesplitst in appartementsrechten, dit appartement maakt 103/5.970-ste uit van de gemeenschap. De maandlasten van de servicekosten bedragen €150,-.
Eigendomssituatie
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
Kortom, een ruim, modern appartement van 81m2 met zonnig balkon gelegen op een top locatie in Amstelveen!
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging.
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
EERLIJK BIEDEN
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
