Beschrijving
Heerlijk ruim 4-kamerappartement met twee balkons en drie slaapkamers! Dit lichte appartement van circa 67 m² met fijne buitenruimtes is gelegen in een rustige en groene omgeving in Amsterdam. De woning, gelegen op de derde verdieping, biedt een praktische indeling met veel natuurlijk licht en is perfect voor starters, of doorstromers op zoek naar meer ruimte.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 67 m²
- Ruime en lichte woonkamer met grote ramen
- Drie slaapkamers met voldoende kastruimte
- Twee balkons waarvan het balkon aan de achterzijden op het westen ligt
- Functionele keuken met toegang tot één van de balkons
- Badkamer met douche en een separate toiletruimte
- Eigen berging in de onderbouw
- Energielabel F
- Grenzend aan een groene openbare tuin
Condities:
- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: Bellaar te Amstelveen
Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene buurt, dichtbij winkels (o.a. AlbertHeijn XL, Japanse-Korean Delicatessen Shilla), openbaar vervoer en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten bereik je het Gelderlandplein, de Zuidas, en het Amstelpark. Er is een uitstekende verbinding met Station Zuid, Schiphol en het stadscentrum van Amsterdam. Bovendien liggen diverse uitvalswegen (A2, A10) en openbaar vervoersmogelijkheden op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. In de directe omgeving is de bassischool Merkelbach School, de Vrije Universiteit van Amsterdam en het Ziekenhuis.
Layout van het appartement:
Het appartement aan Valkhof 134 in Amsterdam is ruim en functioneel ingedeeld. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, een ruime en lichte leefruimte met grote ramen en directe toegang tot een balkon. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en beschikt over voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet voor extra comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De aanwezigheid van twee balkons biedt extra buitenruimte en maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.
Erfpacht:
Voortdurende erfpacht huidig tijdvak 16-04-2010 tot 15-04-2060, Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 1994 is van toepassing. Erfpacht is afgekocht t/m 15-04-2060.
VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie. Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €228,40.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging.
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
EERLIJK BIEDEN
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
