Beschrijving
Wonen met licht, ruimte en een gunstig energielabel B!
Dit instapklare 3-(4 mogelijk) kamer appartement van 80 m² in het geliefde Keizer Karelpark in Amstelveen combineert modern comfort met een rustige ligging en vrij uitzicht. Met een zonnig balkon op het westen, energielabel B en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning om zo te betrekken.
K E N M E R K E N
- Woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Energielabel B
- Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers
- Turn key en keurig afgewerkt
- Actieve VvE
- Servicekosten: € 203,42 per maand plus verduurzamingsbijdrage €43,00 p.m.
- Voorschot stookkosten: € 181,48 per maand
- Eigen grond
L A Y O U T
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trap en lift bereik je de woning op de tweede verdieping. In de onderbouw bevindt zich een privé berging en rondom het complex is gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte ruime woonkamer met eetgedeelte heeft veel licht door de grote raampartijen en een groen en vrij uitzicht. De verbonden eetkamer heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je van de zon kunt genieten tot in de avond.
De moderne lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, en een wasmachine.
Daarnaast heeft het appartement twee goed formaat slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten, slaapkamer aan de balkonzijde is tevens ruim en licht. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegel met kast en ligbad. Geheel stijlvol betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is er een apart modern zwevend toilet met fontijn.
C O N D I T I E S
• Vraagprijs EUR 415.000 k.k.
• Overdracht: in overleg
• Notaris: Bellaar Amstelveen
• Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing
V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE)
De VvE Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Pruimenlaan 2 Tot En Met 88 (Even Nummers) Te Amstelveen.
• KvK-nummer: 34386119
• Aandeel huisnummer 38 A31: 8 stemmen, aandeel berging A70: 1 stem. Totaal 88 appartementsrechten (appartementen en bergingen).
• Servicekosten voor de woning bedragen EUR 180,82 p.m.
• Servicekosten voor de berging bedragen EUR 22,60 p.m.
• Voorschot stookkosten p.m. EUR 181,48 p.m.
• Plus verduurzamingsbijdrage €43,00 p.m.
L O C A T I E
Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark West, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, brede lanen en veel voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels aan de Van der Hooplaan, diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de Internationale School) en gezellige cafés in het Oude Dorp. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Amsterdamse Bos of de Poel. Met het Stadshart Amstelveen om de hoek heb je bovendien een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en cultuur binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 minuten lopen ben je bij bus- en metrohalte Sportlaan, met directe verbindingen naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A9 of A10 op.
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning!
B I E D P R O C E S
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
