Beschrijving
Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met royale tuin in Diemen – Tarwekamp 164
Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met een royale tuin, een praktische indeling én volop mogelijkheden? Dan is dit prettige 3-kamerappartement van ca. 79 m² op de eerste verdieping precies wat je zoekt!
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een aparte keuken en een royale tuin met terras. Dankzij de praktische indeling en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en groene woonomgeving in Diemen.
K E N M E R K E N
• Appartement van ca. 79 m² groot (NEN-gemeten)
• Energielabel C, geldig tot 26 mei 2035
• Gelegen op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers
• Royale tuin
• Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
• Open keuken
• Badkamer en separaat toilet
• Externe berging van ca. 7 m²
• Professioneel VvE beheer
• Gelegen in een rustige woonomgeving in Diemen
L A Y O U T
Hal
Entree in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je de woonkamer, beide slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op de royale tuin en het aangrenzende balkon.
Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met het balkon en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Slaapkamers
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Tuin en balkon
Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale tuin met aangrenzend balkon. Hier geniet je van volop rust, privacy en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten.
Berging
Externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
C O N D I T I E S
• Vraagprijs EU 385.000 k.k.
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing
• Overdracht: in overleg
• Notaris: KB Notarissen
• Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing
V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE)
De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec
Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig.
• KvK-nummer: 34379755
• Aandeel huisnummer 164: 88/99661
• Servicekosten voor de woning bedragen € 416,00 p.m.
• Voorschot stookkosten p.m. € 82,00
L O C A T I E
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk "Akkerland" in Diemen-Zuid, vlakbij Amsterdam. Parkeren is er geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Basisscholen en de Hogeschool Inholland liggen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof, waar onder andere een Jumbo gevestigd is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" vlakbij. Hier vind je onder andere een AH-XL, HEMA, Action, Kruidvat, een bakker, visboer en slager.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9), het metro- en treinstation Diemen-Zuid en bushaltes voor de lijnen 44 en 287 ben je snel op weg. Bovendien bereik je het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten met de fiets. Ook het Arena-gebied, met de Johan Cruijff Arena, winkels en kantoren, ligt op fietsafstand.
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning!
B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedformulier. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
