Vanaf 1 januari 2024 stijgt de NHG-grens voor hypotheekleningen van €405.000 naar €435.000. Deze verhoging breidt de mogelijkheden uit voor meer mensen om een woning te financieren met NHG-bescherming. Lees hier meer.
Per 1 januari 2024 stijgt de NHG-grens voor hypotheekleningen van €405.000 naar €435.000. Deze verhoging opent de deur voor meer mensen om een woning te financieren met NHG-bescherming, een vangnet in geval van financiële problemen, gedwongen verkoop of restschulden. Ruim 40% van de koopwoningen in Nederland heeft momenteel een hypotheek met NHG. De jaarlijkse aanpassing van zowel de borgtochtprovisie als de NHG-grens heeft tot doel stabiliteit op de woningmarkt te waarborgen en mensen toegang te geven tot een hypotheek met NHG. In september bedroeg de gemiddelde koopsom van een bestaande woning €422.000. Dankzij de verhoogde NHG-grens komen meer huizenkopers in aanmerking voor voordelen zoals een veiligere financiële positie en een lagere rente, met name gunstig voor starters.
Bescherming en Duurzaamheid De nieuwe NHG-grens van €435.000 in 2024 biedt extra leenruimte voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens volgend jaar zelfs €461.100. De borgtochtprovisie blijft in 2024 gelijk aan 2023, namelijk 0,6% van het totale hypotheekbedrag. NHG blijft zich inzetten voor een duurzaam en betaalbaar thuis, zelfs in uitdagende tijden.
Reactie Raad van Bestuur Carla Muters, voorzitter van de Raad van Bestuur NHG, benadrukt dat kopers kiezen voor NHG vanwege bescherming tegen financiële risico's en gunstige hypotheekrentes. NHG biedt ondersteuning bij relatiebeëindiging, arbeidsongeschiktheid en andere uitdagingen. De verhoging van de NHG-grens in 2024 wordt positief ontvangen, omdat dit meer mensen in staat stelt een woning te financieren met de bescherming van NHG.
Bron: vbo.nl
NEWCURB Makelaars
