Beschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, zonnige tuin en drie (of vier) slaapkamers en gunstig energielabel A in een geliefde, kindvriendelijke wijk van Almere.
Aan de rustige, autoluwe Beursjeskruidstraat in Almere vind je deze verzorgde en verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Met een eigen oprit en carport, een zonnige tuin op het zuidoosten én een doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die comfortabel en sfeervol willen wonen, dichtbij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam.
H I G H L I G H T S W O N I NG
• Woonoppervlakte 115,5 m2 op perceel van 254 m²
• Gunstig energielabel A, geldig tot maart 2034
• Drie ruime slaapkamers, waarvan allen met dakkapel. Vierde op de begane grond te eenvoudig te realiseren.
• Zolder voor extra bergruimte
• Eigen ruime oprit en carport
• De woonkamer beschikt over een royale schuifpui die een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten
• Zonnige achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande houten berging (2021)
• Royale, lichte living met praktische semi-open keuken
• Extra (werk/speel/hobby/slaap)kamer op de begane grond
• Luxe badkamer met bubbelbad, inloop regendouche en tweede toilet
• Bouwjaar 1994
L A Y O U T
Begane grond
Via de oprit met carport stap je binnen in de hal met separaat toilet en toegang tot de inpandige berging. De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan de tuinzijde en een fijne verbinding met de keuken. Aangrenzend vind je een extra ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, speelhoek of hobbykamer. De keuken is verzorgd en uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en volop werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast, de tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer en de derde kamer is flexibel in te richten. Allen voorzien van dakkapel. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt met bubbelbad, inloop regendouche, dubbele wastafel met breed meubel, handdoekradiator, verwarmde led-spiegel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.
Zolder
Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken, een fijne extra.
Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De overkapping zorgt ervoor dat je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
L O C A T I E
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in de geliefde Kruidenwijk van Almere. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en buurtwinkels op loop- en fietsafstand bereikbaar, net als het groene en waterrijke Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken.
Het moderne winkelcentrum van Almere Stad bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.
De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel busverbindingen als NS-stations liggen in de nabije omgeving, waardoor je snel en gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht en andere steden reist.
S A M E N V A T T I N G
Kortom: Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, zonnige tuin en luxe badkamer in kindvriendelijke wijk van Almere, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in.
C O N D I T I E S
- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: keuzen koper met een maximale straal van 15 km
E E R L I J K B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.
De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.
